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“此次調整有??利于降低居民家庭購房門檻，減輕還款負擔，更好滿足居??民剛性住房需求和多樣化改??善性住房需求?！敝袊r業銀行深圳市分行相關負責人表示。據測算，上海的二套房商貸利率從%（非差異化地區）降低到%后，按照100萬元貸款、30年期限、等額本息還款方式計算，利??息總支出可減少約萬元。記者了解到，隨著相關金融政策落地實施，近期，多地樓市熱度有所回升，房產銷售和中介機構的看房量、咨詢量、下單成交量均有明顯增長。杭州貝殼研究院監測的數據顯示，相關政策推出后的5月18日至27日，?杭州二手房咨詢量較4月份日均增長%，帶看量日均增長%，下定量日均增長%。“從首付款比例、房貸利率兩個方面對住房金融政策??進行調整，??有利于降低購房門檻，減輕居民住房消費負擔?！闭憬I大學中??國住房和房地產研究院院長虞曉芬說。